La dépose sélective, qu’est-ce que c’est ?
Lors d’une rénovation ou d’une déconstruction, de nombreux éléments du bâtiment peuvent encore avoir une valeur d’usage : portes, équipements sanitaires, luminaires, éléments de second œuvre, revêtements ou encore éléments de structure selon les projets.
Mais pour pouvoir être réemployés, ces matériaux doivent être préservés.
La dépose sélective consiste à démonter séparément les éléments d’un bâtiment afin de conserver les matériaux et équipements qui présentent un potentiel de réemploi.
À la différence d’une démolition classique, elle nécessite donc de réfléchir aux matériaux avant leur dépose : que souhaite-t-on récupérer ? Comment les démonter ? Dans quel ordre ? Comment les conditionner ? Où seront-ils stockés ? Et surtout : quelle sera leur prochaine destination ?
Pourquoi faut-il l’anticiper ?
Parce qu’au moment où le chantier démarre, une grande partie des décisions déterminantes ont déjà été prises.
Planning, marchés de travaux, allotissement, modes opératoires, moyens humains, zones de stockage : si la dépose sélective n’a pas été intégrée suffisamment tôt, sa mise en œuvre devient plus complexe.
À l’inverse, anticiper permet de travailler progressivement sur quatre dimensions.
1. Identifier les ressources
Quels matériaux et équipements présents dans le bâtiment peuvent présenter un potentiel de réemploi ?
Cette identification permet de ne plus considérer uniquement l’existant comme quelque chose à évacuer, mais aussi comme un ensemble de ressources potentielles.
2. Réfléchir à leur destination
Un matériau peut être :
- réemployé directement sur le même projet ;
- utilisé sur un autre projet ;
- orienté vers une matériauthèque ;
- proposé à de nouveaux utilisateurs.
Chercher des débouchés suffisamment tôt augmente les possibilités de réemploi et permet également d’anticiper les besoins de stockage.
3. Organiser la dépose
Une porte destinée au réemploi ne se dépose pas comme un élément destiné à être éliminé.
Les techniques, le temps nécessaire, le conditionnement et parfois le phasage du chantier doivent être adaptés pour préserver les éléments récupérés.
4. Préparer l’après-dépose
Une fois le matériau démonté, son parcours n’est pas terminé.
Il faut pouvoir le conditionner, le stocker, le transporter et le rendre accessible à son futur utilisateur.
Le réemploi se construit donc sur toute une chaîne.
À quel moment faut-il commencer ?
Le plus tôt possible.
PROGRAMMATION
→ Fixer les objectifs de réemploi.
DIAGNOSTIC / DIAGNOSTIC RESSOURCES
→ Identifier les matériaux présentant un potentiel.
CONCEPTION & PRÉPARATION
→ Définir leur destination et organiser les conditions de leur dépose.
TRAVAUX
→ Déposer et conditionner les matériaux de manière à préserver leur potentiel de réemploi.
Plus le réemploi est anticipé, plus les conditions nécessaires à sa mise en œuvre peuvent être intégrées naturellement au projet.
De la dépose au nouveau projet
La dépose sélective n’est qu’un maillon de la chaîne.
Une fois préservés, les matériaux doivent pouvoir être stockés, préparés, rendus visibles et proposés à de nouveaux utilisateurs.
C’est notamment le rôle des matériauthèques, qui contribuent à réceptionner et remettre en circulation les matériaux, et de Matériautec, qui leur donne de la visibilité et facilite la rencontre entre l’offre et la demande.
On retrouve ainsi une chaîne simple :
IDENTIFIER → PRÉSERVER → STOCKER → FAIRE CIRCULER → RÉEMPLOYER
Vous préparez une rénovation ou une déconstruction ?
N’attendez pas le démarrage du chantier pour réfléchir au devenir des matériaux.
Les membres du GIE Réseau Réemploi Bâtiment disposent de compétences en dépose sélective et peuvent contribuer à la mise en œuvre opérationnelle du réemploi.
→ Trouver un acteur de la dépose sélective
Et pour aller plus loin :
→ Découvrir le réemploi à chaque étape de votre projet